2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
41.1万円/㎡
前年比+19.7%
別府市
37.8万円/㎡
前年比--
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サンレスコ別府駅前
大分県別府市田の湯町
日豊本線 / 別府駅 徒歩2分
2017年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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9階 / 94.21㎡の場合
相場
4,157万円
44.1万円/㎡
2,907
3,740
4,573
5,406
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜4,573万円
39.7万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サンレスコ別府駅前
3,780万円（40.1万円/㎡）/ 9階 / 94.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,780万円 | 40.1万円 | 9階 | 94.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 42.2万円 | 14階 | 94.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 44.6万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,380万円 | 46.0万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 49.3万円 | 5階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 47.3万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,580万円 | 48.7万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,580万円 | 50.7万円 | 5階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | サンレスコ別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅2分 | 3,780万円 | 40.1万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリット別府鶴見 別府市大字鶴見 | 別府大学駅38分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | エイルマンション別府石垣II彩雅 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/22 | サンレスコ別府石垣東 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 3,370万円 | 45.3万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンヒル石垣東ラディア 別府市石垣東五丁目 | 別府大学駅24分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/12 | グリーンヒル別府山の手グランパーク 別府市山の手町 | 別府駅19分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/29 | グリーンヒル別府中央ファミリエ 別府市幸町 | 別府駅11分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/12 | アルファステイツ別府公園 別府市西野口町 | 別府駅10分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/06 | エイルマンション別府青山III 別府市上田の湯町 | 別府駅9分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.39㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/15 | トラスト別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅3分 | 3,580万円 | 43.2万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で19.7%上昇、別府市ではデータなししています。